40代のさいたま大家への道

なかなか不動産投資を始められない様子を書いてます

年収300万円からのFIRE入門 読書メモ

今回読んだ本はこちら。 年収300万円からのFIRE入門――最短でお金・時間・人間関係から自由になる 作者:西野 浩樹 ダイヤモンド社 Amazon 著者のセミナーに参加する前に読んでみた。 Kindleでこれ読んでみる。 pic.twitter.com/7kmPVYJGOn — あきお@不動…

ハーバード式不動産投資術 読書メモ

久しぶりに「ハーバード式不動産投資術」を読んでみた。2021年2月に発売された本。 ハーバード式不動産投資術――資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ 作者:上田 真路 ダイヤモンド社 Amazon 以前買ったきり、読みきれていなかった「ハーバード式不動…

中年の危機を乗り越える8つの方法 読書メモ

最近は仕事のやる気を出すためにどうしたらいいか模索中。以前のようになんでもがむしゃらにやれるよなエネルギーは自分の中に残っていないと感じる。やり方を変えないと危険だ。 akio130.hatenablog.com 上記記事最後の方では、40代になる際に気を付けたほ…

なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか 読書メモ

「不動産投資の始め方」的な本ではないので、自分が不動産投資を始めるにあたって参考になるかどうかは分からないけどタイトルに惹かれて読んでみた。 面白そうなので買ってみました。どんな内容なんでしょう。 pic.twitter.com/L6eSbuW7KF— あきお@不動産賃…

持ち家で人生が変わった!最強の家探し 読書メモ

気ままに色々不動産投資に関する本を読んでいる。 あんまり適当に読んでいるといつまで経っても始められないんだろうけど。 先日 不動産投資をやる前に済ませておくこととして (1)ワンルーム売却(2023年3月から売り出し中) (2)住宅ローン組んで自宅…

必ず知っておきたい「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買う方法 読書メモ

不動産投資をやる前に済ませておくこととして (1)ワンルーム売却(2023年3月から売り出し中) (2)住宅ローン組んで自宅購入 の2つがある。 (1)はしばらく様子を見ようと思う。たぶん今の値付けだと動かないので、4月中に5%前後価格を下げてみるつ…

「お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ」読書メモ(2) 不動産は数の勝負

先日、以下の本の第一部を読んでメモを残した。 akio130.hatenablog.com 世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ—自己資金ゼロから始める究極の資産形成術 作者:ドルフ・デ ルース 東洋経済新報社 Amazon 1部は、なぜ不動産投…

チームの成功にフォーカスすれば、周囲に適切に助けを求められるかもしれない?

昨日の記事で、「~してください」というような、選択肢の無い依頼を受けることが嫌であることを書いた。コントロールされてると感じてしまう。これは自分の感性の問題かもしれないが akio130.hatenablog.com 上記のような「~してください」のような依頼を…

どうも仕事を楽しくできないけど、実は恵まれた環境にはいるので挑戦してみようか

仕事はなんとかこなせているけど、それだけになってしまっている。長時間労働にはなってないのでいいけど、やはり今のままだと危機を感じる。 前回やっていたタスクAで身動きとれなくて嫌になってしまった 昨年途中からある仕事(タスクA)をがんばってみた…

いろいろ考えた結果ブログを再開してみることにしました

いろいろ考えてみた結果ブログを再開してみることにしました。しばらくはリハビリなので、思ったことそのまま垂れ流してみます。 ブログを再開してみようと思った理由は以下です。 仕事の調子がまあまあだけど、まだまだ改善していきたい 仕事がんばりたいけ…

とりあえずブログ初めて10日経過、今のところは仕事頑張ってる。社長との面談どうなるのか

不動産投資して早く仕事に縛られる生活から抜け出したいと思っていたが、2022年はちょっと考え方を変え、仕事を頑張ってみようかなと思って早10日ほど。 akio130.hatenablog.com とりあえず10日間ほどは仕事にある程度集中できている。まあそれがいいことか…

急に時間の重要性を感じる。酒・スマホを減らして早寝早起きをしたい。

なぜかふと時間ってホントに大切だな、と感じた。朝2時間早く起きられたらどれだけ多くの事ができるだろうか。ジムに行きシャワーを浴び本を何ページか読んでから仕事をスタートすることもできる。もしくは朝7時から仕事をスタートできたらきっといろいろ片…

一定期間だけ、もしくは週に1回だけモーレツ社員になるのもいいかもしれない

週末は別の仕事関連本を読んでみている。 途中まで読んだ感じだと「どうしたら仕事を楽しいものにできるか?」を色々な書き方で書いている印象。 P.21 つまらない仕事も、取り組み方次第で楽しくできる →日々いろいろ工夫してみようと思う P.31 運が向いたと…

仕事を楽しくするための工夫継続中。ゲーミフィケーションを学び、仕事完了記録を工夫する。

今日は建国記念の日で会社は休みだったが、自分から進んで仕事をした。来週水曜日までにある程度仕上げないといけない資料があるが、まだほとんどできていない。 休日に仕事をすることは今までは「せっかくの人生の時間を失っている」ような感じをしていたが…

会社のビジョンを自分の目標を重ねてしまうとがんばりやすいかもしれない

ここ数日、毎日仕事について書いている。 「神モチベーション「やる気」しだいで人生は思い通り」がここ数日のテーマ 少し前まではどうやったらモチベーションが上がるんだろう。。。という考えがぼんやり頭にあった。近所の書店でこれを見つけて、改めて自…

目標を持ち、目の前の仕事をやる理由を理解し、意味を見出し、成長を楽しむこと

先日読んだ本の内容を少しずつ試しながらとりあえず今週を過ごしている。 akio130.hatenablog.com タスクをノートに書いて消し込むのはやめる その日やるリストをノートに書いて消し込んでいくという作業、あれは自分にはイマイチだった。もともとPCで作業し…

減酒・十分な睡眠・タスク消し込みメモ、の習慣化に向けての1日目

昨日の続き。 akio130.hatenablog.com 以下意識してみたが 85% 睡眠時間を確保する。酒をやめる(減らす) 66% 今日やれるタスクを書きだす。できるだけ小さい単位で、今日絶対にできる量だけ書きだす。クリアしたら「〇〇できた。すごい」とだけ言って、横…

突破口の見えない仕事の改善を図る。まずは関連書籍を読み漁る。

不動産投資をやりたいと思っているがなかなか取り組めない状況。それよりもまずは仕事でイライラすることが以前よりも発生するようになってきたので、それらをなんとか解消したいと思うようになった。 最近は社内の嫌な人間1人から適当にタスクをぶん投げら…

傾聴力はそこそこあると思っていたけど共感力が無かった

大学時代に読んだ本でこんなのがあった。 ここでは人の話を聞くテクニック的なことが書かれていて、確か ・うなずき ・オウム返し ・言い換え がテクニックとして紹介されていた。これを使って大学時代には人の話を聞く重要性を理解し、聞けるようになったと…

金銭的な資産形成だけに溺れる罠にハマってはいけない。

Tweitterで不動産投資、株式投資ユーザを大量にフォローしていると 「節約と副業で今月は〇〇万円投資に使いました!」 みたいな投稿をよく見かける。 たまに「嫁は負債」みたいなツイートをしていて炎上している人もいた。そういう人たちにかけているのは資…

リモートワークが普及することによる孤独は大きな問題

最近はワークシフトを日々読んでいる。 孤独が大きな問題となる 2012年に出版された本で、主に2025年の働き方を予想する内容となっている。2021年に読んでも参考になる内容。 約400ページあるうちの100ページほどしか読んでないけど、ここに書かれている通り…

あの村上ファンドの村上氏が書いた読みやすいお金についての本

投資やお金に関する本を読んでいてふと面白そうな本を見つけたので読みました。 今きみに伝えたいお金の話 読み始めてからあの村上ファンドの村上氏が書いた本だと気づきました。 そういえば前職の先輩が「村上ファンドの人が書いた本を読んだけど、あの人い…

不動産投資は知れば知るほど初心者がやるべきではない投資だと感じる

8,9月はひたすら不動産投資に関する本を読んでいます。 前回読んだ「首都圏で資産を築く!王道の不動産投資」が良かったので、続編を読みました。 売却で資産を築く!黄金の不動産投資 前作と重複する部分も多いがそれだけ重要だと解釈 特に前半部分は前作と…

自分が理解していないものには投資しないこと。当たり前のようで過去に自分はできていなかった

漫画バビロン大富豪の教えを読んでます。以下の法則4が身に染みる。 漫画バビロン大富豪の教え 法則4 自分が理解していない商い、あるいは、黄金の防衛に秀でた者が否定する商いに投資してしまう持ち主からは黄金は離れていくだろう 9年前に新築RCワンルー…

不動産投資事業は融資を引き出せる人になり、仲介で安く買い、管理の主導権を握れ

不動産投資に関する本を読み漁っています。 今週読んでいるのは以下の本です。 首都圏で資産を築く!王道の不動産投資 3部構成になっています。 これまで1部(不動産投資事業を行う心構え)2部(売却と賃貸を繰り返して儲ける)を読んできましたが、よう…

これからは不動産投資ではなく不動産投資「事業」だという認識で進めたいと思います

まだ以下の本を4分の1までしか読んでいないのですが本記事タイトルの通りの気持ちになっています。 首都圏で資産を築く!王道の不動産投資 本書について 現在の本ブログのタイトル「2011年新築購入の赤字ワンルームRCをどうするかを考えるブログ」の通り、不…

長い目で見て不動産資産の管理をお願いできるエージェントを見つけることが大切

Kindle Unlimitedで無料で読める不動産売却関連本を読み漁っています。 11冊目を読みました。 不動産屋の8割は詐欺師である 10冊近く読んできたのでこのタイトルには納得しています。 筆者は1976年生まれ明治大学商学部卒業後、ミサワホーム株式会社に入社…

【本】「悩みどころと逃げどころ」の6章「職業」を読んで。とことんあがいて器の大きさを知る大切さ。

本を読みました。 悩みどころと逃げどころ (小学館新書 ち 3-1) posted with ヨメレバ ちきりん,梅原 大吾 小学館 2016-06-01 Amazon Kindle 楽天ブックス 6章は「職業」の章。ここは特に今の自分にとって参考になる言葉がありました。 とことんあがくと、自…

【本】「悩みどころと逃げどころ」の5章「人生」を読んだ感想。自分は半径2メートルの人間だと思った。

本を読みました。 悩みどころと逃げどころ (小学館新書 ち 3-1) posted with ヨメレバ ちきりん,梅原 大吾 小学館 2016-06-01 Amazon Kindle 楽天ブックス ウメハラさんって、ほんと半径2メートルを超えたことに関心ないでしょ。私は逆で、半径2メートル以内…

【本】「悩みどころと逃げどころ」の4章「評価」を読んだ感想。「この物差しでホントに合っているか」を考え抜く。

本を読みました。(前回の続き。) 悩みどころと逃げどころ (小学館新書 ち 3-1) posted with ヨメレバ ちきりん,梅原 大吾 小学館 2016-06-01 Amazon Kindle 楽天ブックス 4章「評価」を読んでみて。 ちきりん 私なんかへたに要領よくできたがために学校的…