投資用Twitterアカウントを作ってから情報収集がはかどります。
特に疑問に思ってることを素直にTweetすると反応してくれる方がいることがあるのがありがたいです。
ボソっとこんなことをTweetしてみると
不動産売りたいので不動産売却について色々調べているが、イマイチ専任媒介か一般媒介にすべきか決めきれずにいる。
— あきお@築9年の都心ワンルームRC不動産売却検討中 (@130akio) 2020年9月27日
それぞれのメリットデメリットって何だろう？
この点にフォーカスして調査を進めよう
反応をいただきます。
投資用ワンルームの売却でしょうか？うまくいくといいですね。 https://t.co/TliRmFOWS8
— B Oooshi/湘南戸建系 (@OooshiB) September 27, 2020
さらに詳しい人を紹介していただけました。
プロに相談するのが一番ですね。ツイッタの中では物上げマシーンさんが有名です。めちゃやり手です。@butuage_machine
— B Oooshi/湘南戸建系 (@OooshiB) September 27, 2020
別の方からも＠butuage_machineさんを紹介されました。
売りたい物件によってまちまちです。
— 株式会社REGATE 金城貴士の裏アカ (@REGATE5) September 27, 2020
弊社のように一戸建てや居住用物件の場合はこちらを参考にしてみてください^_^https://t.co/afBe0Xngna
投資用ワンルームなんかだとマシーンさんとかが全てのノウハウを持ってます。@butuage_machine
おー、それは知らなかった。
ちなみに1Rは23区とか立地がいいものを除き1R屋さんでないと中々売れないという事実もあります^_^
— 株式会社REGATE 金城貴士の裏アカ (@REGATE5) September 27, 2020
知り合いの方が1Rを取り扱った事があるかも聞いてみてください。
1Rって価格が安いので普通の仲介だと割に合わずに結局付き合いのある1R業者に任せてしまうこともあります^_^
ご参考までに！
＠butuage_machineさんが登場
これは非常に難しい問題。
— 物上げマシーン (@butuage_machine) September 27, 2020
一般だと他社同士で金額の被せ合いが行われ機会損失に繋がる可能性もあります。
あとは数社と連絡取るのが面倒だったりも…
ただ専任ですと信用できない会社に当たった時、悲惨な目にあいますw
ただ不動産業者が付き合ってる出口はそこまで変わりませんのでどこで（文字数） https://t.co/JUcFh4w8Vo
逆に言えば信頼できる会社を見つけられればうまくいくということでしょうか。
最近は不動産売却に関する本を10冊程度読み漁っていますが、Twitterで得られる情報も大変ありがたい情報が多いです。
Twitterだと質問にも答えてもらえるし、最新の情報を受け取れます。顔が見えないため悪い人かもしれない、というデメリットもありますが。
一方、本は体系的に学べますし、偉大な先駆者の大量の体験談や知識を得られます。質問ができないことと、内容が古いこともあるのがややデメリットかもしれませんが。
Googleで調べることの良さもあります。最近あまりGoogleで調べていなかったのでGoogle調査も並行して実施しようと思います。
今月中に売りに出すつもりでしたが、10月中になりそうです。。。
