30代後半独身男性が不動産賃貸事業を始めるブログ

最近はセミリタイアを目指す過程での仕事・節約・副業・投資などについて自由に書いてます

とにかく毎日物件を探すことを愚直に行うことが重要

一応最近は毎日10分だけでも物件を探しています。 併せて不動産投資に関する動画も見ています。 現段階での方針は ・初心者に向いてるという中古戸建 ・エリアは地元か過去に住んでいて多少土地勘があった場所 を年内に現金300~800万で購入しようかな、と考…

物件を探すだけでなくて融資をどう引くかも重要。やっぱり投資じゃなくて事業だと再認識。

ようやく楽街で物件を探し始めましたが、融資も大切だと思うので「融資 不動産」でYouTubeで検索して今日もジムで有酸素運動しながら視聴。 この人よく出てくるな。ウラケンさん。 www.youtube.com 冒頭ではすごい融資ゲット法があるようなことを言ってます…

区分投資はダメなのか?区分マンション投資に関する動画を少し見てみました。

そろそろ本格的に動き出そうとしてます。 物件探しを始めて見ようとしたところ、こんなコメントいただきました。 区分もありなんですか? 確定申告5年分という大きなタスクが終わり次に進める。できるだけ早く、額は小さくて良いので、収益あげられる物件を…

2021年収益不動産購入に向けて動きます。どう動いていいかは手探りですが。

確定申告が終了してようやく次のステップに進もうと思っています。 確定申告5年分という大きなタスクが終わり次に進める。できるだけ早く、額は小さくて良いので、収益あげられる物件を取得したい。最初の1件目はなかなか難しいかもしれないけど、その壁を超…

金銭的な資産形成だけに溺れる罠にハマってはいけない。

Tweitterで不動産投資、株式投資ユーザを大量にフォローしていると 「節約と副業で今月は〇〇万円投資に使いました!」 みたいな投稿をよく見かける。 たまに「嫁は負債」みたいなツイートをしていて炎上している人もいた。そういう人たちにかけているのは資…

今後の方針:裁量をもってせどりからスタートして徐々に不動産投資に力を入れたい

最近Twitterばかりやっていてブログを書けていない。 Twitterは投資経験者や興味を持った初心者の方と交流できるのでとても重宝するが、せっかくのやりとりが流れていってしまうので、ブックマーク的な意味合いも込めて、ブログにコツコツ残していこうと思い…

青色申告をするかどうか検討中。ワンルーム投資1区分だけでもメリットありそう。

一応少額だけど区分2つの不動産収入があるし、これからせどりを恐らく始めるし、それ以外に細かい仕事をやる予定があるので3/15(期限最終日)に税務署行って青色申告承認申請手続きをしてみようかな。結局所得が全然なかったりすると来年の確定申告が面倒に…

2021年3月の資産状況

今後は毎月見ていきたいと思います。 純資産 まずは純資産の推移 記録を取り始めてから着実に増加中 2020年8月にふとしたことから資産形成に目覚めて、節約するようになりました。 でも節約だけではこんな急激な伸びは不可能です。不動産の力がすごかったで…

会社への比重を下げて副業を育てていく今の心境(勢いで書いてます)

ノリと勢いで書きます。 副業を育てていくことを考えるとワクワクしてきます。 大学院を出て就職して役10年、会社に縛られる生活は嫌だと長い間考えてきました。 でもどうしたら会社に依存しない生活をできるようになるのか分からず、何かを変えることなく苦…

2021年始まり激務が続いて本業依存度を下げたい気持ちMAXに

先日本を読んで、こんな記事を書いていたのですが akio130.hatenablog.com 大量の仕事が舞い込んできて毎日クソ忙しくなって工夫も何もできませんでした。 やっぱり気づきました。 会社の仕事は大嫌いだと。 雑な態度で雑に大量の仕事を依頼されてそれを嫌々…

「仕事は楽しいかね?」を数年ぶりに読んだら大発見となった

最近仕事がすごく忙しくなってきて、1週間毎日朝3~4時までやるという状況があった。ある自治体のシステム利用結果の集計作業。 すごいつまらないし、量は多いし、システム利用の実態が分からないから数字の意味もイマイチ分からない。退屈、苦痛。そんな作…

副業こそ会社員が自己決定権を持って働き始める第一歩だと思う

最近は働き方について考えることが多い。 ふと見た記事で「自己決定権」の重要性について触れている記事を見つけてそれについて考えを書きました。 akio130.hatenablog.com やはり副業で自分で仕事をするしか無いかな。 最近読み進めているワークシフトにこ…

LAPRASはITエンジニアでスキルを発信しているならよいサービスかも

たまたま見つけたページでこんなものがありました。 今は自分の働き方について頻繁に考えているので「得意や実績を、瞬時に分析」という文言が気になってとりあえず使ってみることにしました。 開いてみると LAPRAS(ラプラス) - じぶんの得意や実績を、瞬時…

働く中での自己決定権に飢えています

今日の読んでよかった記事。 「重要なのは“自己決定権”。自分がやりたいことを、自分自身で選んでやる。それが日本の社会にとって、それぞれにとって必要なことだと思っています」一日限定100食でもやっていける飲食店経営。理想の暮らしは自分でつくる『佰…

リモートワークが普及することによる孤独は大きな問題

最近はワークシフトを日々読んでいる。 孤独が大きな問題となる 2012年に出版された本で、主に2025年の働き方を予想する内容となっている。2021年に読んでも参考になる内容。 約400ページあるうちの100ページほどしか読んでないけど、ここに書かれている通り…