確定申告が終了してようやく次のステップに進もうと思っています。
確定申告5年分という大きなタスクが終わり次に進める。
— あきお@不動産賃貸業勉強中 (@130akio) April 14, 2021
できるだけ早く、額は小さくて良いので、収益あげられる物件を取得したい。
最初の1件目はなかなか難しいかもしれないけど、その壁を超えたら一気に人生に自信を持てる気がしている。
戸建てがいいのかな？ガンガン進めていこう。
Twitterはいいですね。先輩方々からアドバイスをいただけます。
もうマンション嫌かもですが、手堅いなら中古マンション。
— りーまん🍻埼玉がっちり大家🇺🇸🍶 (@Lehman1980) April 14, 2021
さらにロット小さくなら戸建でしょう。現金で買えば、ランニングコストは年数万ですし。
千葉市近郊とか神奈川中西部まで行くと、まだ物件はあります。埼玉は最近モノがないですね。
区分はもうやらないと思っていましたが、区分が悪いんじゃないんですねよ。区分だろうが戸建てだろうがよいものはよいはず。
戸建てで限定して物件探してみようと思っていましたが、限定することなく幅広く見ていきたいと思います。
楽待などで概要書を取り寄せた業者にアポを取って行くのが簡単とのこと。なるほど。これをとりあえずやってみるかな・・・
行動目標、いいかもな。
— あきお@不動産賃貸業勉強中 (@130akio) April 2, 2021
仲介業者ってそんな簡単に行けるものなのかな…🙄 https://t.co/oBs07jmwSZ
開拓する仲介業者はなるべく小さくて地元に密着している業者がオススメ☝️
— ようすけ@不動産投資家 (@yosukefudosan) April 3, 2021
地元の業者は地主などの売主と直接つながっているので水面下情報も入ります🏠
ただ、物件量が少ないので多く開拓する必要があります❗️
楽待などで概要書を取り寄せた業者にアポを取って行くのが簡単ですよ😊
— ようすけ@不動産投資家 (@yosukefudosan) April 2, 2021
始めた当初は3ヶ月で30社まわったので結構ありますよ🏠
まさどんさんが参考になりそうな本を出していたので、これはぜひ読みたいです。
電子書籍第１弾リリースしました！
— まさどん@不動産投資家 (@masadon_fudosan) April 12, 2021
✅タイトル：副業から始める不動産投資
「戸建投資術」完全解説！
✅対象：これから不動産投資を始める人
✅コンセプト：CF３０万円／月達成した戸建投資のノウハウを伝授する
失敗しないためにも是非ご一読ください😊https://t.co/1lxUiFpRCG
やりたいこと、読みたい本、いろいろありすぎます。
でも楽しいです。
自分で不動産賃貸業をやれるかもしれないことにワクワクしています。
早く最初の一歩を踏み出したいです。
・区分か戸建てを購入
・金融機関から融資を引く
・CCR10％以上
あたりをやることができたら。。。かなりの経験になると思っています。
この一歩を踏み出せたら大きく人生変えられるかも。
この一歩に向けて日々行動していきたいと思います。
・どの地区を狙うか定めて、その周辺の物件を100件見てみる
・概要書を取り寄せる
・仲介業者を回る
・戸建て、区分に関する本を読む
あたりを進めていくといいのかな、と今は考えてます。
少しずつ進めます。
