金持ち父さんの投資ガイド[入門編]を読んだ
https://twitter.com/130akio/status/1429350419822641155?s=20
久しぶりに金持ち父さんシリーズ読んでる。
— あきお@不動産賃貸業勉強中 (@130akio) August 22, 2021
やや抽象的だったり回りくどかったりするのは外国の書籍だからかな。
「投資は単なるプランだ」
プランを立てて、あとは愚直に推進する根気はある。でもプランがまだ立てられない pic.twitter.com/OmSmtpRtQ8
いろいろ今後の投資に役立ちそうな知識をメモ
17 まずビジネスに強くなること。不動産もビジネスである。
62 投資は究極的には自分をコントロールすることだる
67 金持ちになるなら喜んで不安や不快を引き受ける。
75 心配するのは時間の無駄。多くの人が金持ちでない理由は、決して起こらないことに心配しすぎるから
76 お金の技術を高めないで、安全度を高めることに人生を費やしている
84 個人的好みが投資を取り巻く混乱に拍車をかけている
91 投資はプランだ
93 真の投資家はプランを持っていて投資商品や手法に関して複数の選択肢を持っている
94 プランを持つまで投資してはいけない
97 大事なのはまず経験、学ぶのはその次
102 ファイナンシャルプランをきちんと紙に書く必要があることに賛成するのに紙に書く人は少ない
107 投資はプランだ。多くの場合、それは単調で退屈
114 ビジネスを立ち上げ、そのビジネスに株や不動産を買わせる
118 保険はとても大事
120 まずはよきメンターに会うことが重要
123 悪い投資から多くを学んだ（だから恐れず年内に一歩を踏み出したい）
141 西側の世界に住んでいる人は、長期的なプランに従えば、それだけで金持ちになれる
143 感情や本能に忠実であることは重要だが、それらにすべてを支配されてはいけない
177 不動産の成功の鍵は立地だと言われるが、実はそうではない。鍵は投資家自身だ
181 物事がKISS（keep it simple silly ばからしいほど単純）方式にできなかったらリスクが高いと考えてよい
186 何が起こるのかを予測するのではなく、何が起きてもいいように準備しておくこと
187 時間を喜んで投資しようという気持ちが無いのであればやめたほうがいい
195 人から「ノー」と言われても気にならないようになる必要がある
197 不動産であれ人間であれ、損益計算書と貸借対照表がある
202 45歳までに仕事に依存しないで金銭的に自立していない人には落第点をつける
205 家を買うときには家庭調査士に頼んで問題無いか調べてもらってから購入する
206 自分自身や不動産の財務諸表を常に最新化すること
233 間違いとは新しい何かを学ぶチャンス
250 「となりの億万長者」は勉強になる本。わずかなお金を切り詰めるのは、準備段階にすぎない
253 １．教育 ２．経験 ３．ありあまるお金 が必要
266 頭脳は最も強力な資産だが、適切に使わなければ最悪の負債にもなりうる
プランを立てるまで投資するな、は最も印象的だった（そのため、数回メモしている）
まずはプランを立てよう。
物件探しの前にまずは今後の投資プランを考えよう。まずは拙くてもいい、どんな投資をして、何年後に資産やキャッシュフローをどのような状態にしておきたいか…
— あきお@不動産賃貸業勉強中 (@130akio) August 23, 2021
計画は常に見直しながら。
そこから逆算して欲しい物件などが決まるのかな。
