当然ながら不動産投資の本を読んだりTwitterを眺めているだけでは不動産投資など始められるわけも無く
「不動産購入」する前に把握しておくべき重要な3点ですよね。なかなか手がつけられてないですが😇
— あきお@不動産賃貸業勉強中の会社員 (@130akio) 2023年3月8日
ちなみに「不動産投資を始めるまでにやること」に広げると、もっと色々やらないといけないと感じる今日この頃… https://t.co/jldhYMRvEJ
物件資料見たら数分で買いかどうか一次判断する。瞬時に判断する為には①相場感②明確購入基準③自身の融資条件の3つを頭にいれる必要がある。初心者のうちはまずはエリアを絞り訓練。これらがない状態だといつまでも決断できない。瞬時で一次判断できないなら買うべきでない。
その通りすぎる。
というわけで、分からないなりにat homeで物件を探してみるけど、全然勘所が分からず。
今は住宅ローン使って自宅を買うことも頭にあるので、考えがごちゃごちゃ。
自分は戸建てに住みたいのか？マンションなのか？
まずは自分が住むかもしれない家を探してみようと思ったけど、中古戸建・中古マンションどちらにしよう。
— あきお@不動産賃貸業勉強中の会社員 (@130akio) 2023年3月8日
なんかもう色々決まってなくてアカン
その前にエリアが決まっていない
結局エリアをどうするかをまず考えないといけないよね。そりゃそうだ
— あきお@不動産賃貸業勉強中の会社員 (@130akio) 2023年3月8日
まあエリアと物件、どっちが先かということもないだろう。
「すっごくいい物件があの町で売り出される！」となったら、その町に住むだろうし、「この町が好き」ってなったら、その町で住む部屋を探すだろうし。特に自分と奥さんはリモートワークが可能な職種なので、そうなりがち。
ということで住むエリアが決まらない。笑
そういえば最初に2人で住むエリアもしばらく決まらなかった。
結局、先に物件が見つかって、その町が悪くなかったからそこに住むことにした。
今回も同じように、先に物件を探すことになるかも。
というか、そしたら戸建てかマンションかを先に考えた方がいいかな。
ということで、これは話さないと決まらないことなので、話し合ってみることから始めよう。
