なかなか方針が定まらない。
一都三県在住のこれから不動産投資を始めたい人は、一都三県じゃなくて周りの県（茨城、静岡、栃木、長野、山梨等、土地感ある前提）で滋賀銀使って始めるのが最適解なんじゃないかと思い始めてきた😊
— ようさん (@yo_san_FIRE) September 13, 2023
法人スタートと思っていたが、まずは個人でスタートするか？
さらに具体的に書かれた以下も参考になる
元ネタの人は、メルマガや楽待で物件を調べて、満額で買付を入れて、滋賀銀行のパッケージローンで融資を引いていました。その手法を有料noteで売るんだとドヤ顔していましたね。なんか痛々しいので代わりに無料で教えてあげようと思いました。 https://t.co/3zXt6mJFNu
— 不動産仙人®【りき大エバンジェリスト】 (@imraddish) June 30, 2023
狼旅団のブログが紹介されていたのでそれも読んでみたい。
そういえばサッカー大好き大家さんという方のnoteにもけっこう参考になる記載があると聞いた気がします。
まだ解像度は低いが、現時点での戦略としては
・まずは個人で滋賀銀行のジャストサポートローン（足りなければ無担保ローンも併用？）
・個人の与信の上限まで来たら、公庫で創業融資で買い進める
・個人で所有している物件からの賃料を、管理会社→資産管理法人→個人という流れにして、法人で5%ほど抜いて決算書よくしていく。個人も節税となる
という感じだろうか。
まだまだ解像度が低すぎるので上記記事などを読んでもっと解像度を上げていきたい
