（しばらくはこんな感じでまとまりのない文章を投稿予定） 現在絶賛婚活中です。 2017年の元旦に知り合いから勧められたマッチングアプリを初めてみたことがきっかけです。 ゆるゆると4年もやってますね。 コロナ中でもオンラインでデート（？）とかしていま…

2020年夏ごろにコロナ濃厚接触に認定され、隔離中に金持ち父さん貧乏父さんを、ふと読み始め資産形成を意識し始めました。 その後、所有していたワンルーム区分マンション（2011年、2012年購入）を売却して無事売却益を得て、現在は1,000万円を超える金融資…

金持ち父さんの投資ガイド[入門編]を読んだ https://twitter.com/130akio/status/1429350419822641155?s=20 久しぶりに金持ち父さんシリーズ読んでる。やや抽象的だったり回りくどかったりするのは外国の書籍だからかな。「投資は単なるプランだ」プランを立…

こんなツイートを見かけた。 これは融資引けたら勝ちということか。やるしか無い。 https://t.co/O3SA71SWz9 — あきお@不動産賃貸業勉強中 (@130akio) July 20, 2021 以下の「全文 [PDF 2,091KB]のP.92 金融システムレポート（2021年4月号） : 日本銀行 Bank…

最近ようやく不動産を検索し始めた。 参考になるツイートがある。こういう情報は今まで知らなかったので非常にありがたい。Twitterやっててよかった。 いつも思うんやけど物件概要書を見る→周辺相場や稼働率などを見つつ利回りを計算する→割安か割高か判断す…

楽待ちの「▼先輩大家さんや専門家に質問してみる▼ 」がよかったので少し読んでみて参考になった回答をメモメモ 初めての一棟目の購入について｜楽待不動産投資相談室 >毎日、楽待やアットホームなどの情報をチェックしておりますこれは続けるべきです。既に…

一応最近は毎日10分だけでも物件を探しています。 併せて不動産投資に関する動画も見ています。 現段階での方針は ・初心者に向いてるという中古戸建 ・エリアは地元か過去に住んでいて多少土地勘があった場所 を年内に現金300～800万で購入しようかな、と考…

ようやく楽街で物件を探し始めましたが、融資も大切だと思うので「融資 不動産」でYouTubeで検索して今日もジムで有酸素運動しながら視聴。 この人よく出てくるな。ウラケンさん。 www.youtube.com 冒頭ではすごい融資ゲット法があるようなことを言ってます…

そろそろ本格的に動き出そうとしてます。 物件探しを始めて見ようとしたところ、こんなコメントいただきました。 区分もありなんですか？ 確定申告5年分という大きなタスクが終わり次に進める。できるだけ早く、額は小さくて良いので、収益あげられる物件を…

確定申告が終了してようやく次のステップに進もうと思っています。 確定申告5年分という大きなタスクが終わり次に進める。できるだけ早く、額は小さくて良いので、収益あげられる物件を取得したい。最初の1件目はなかなか難しいかもしれないけど、その壁を超…

最近Twitterばかりやっていてブログを書けていない。 Twitterは投資経験者や興味を持った初心者の方と交流できるのでとても重宝するが、せっかくのやりとりが流れていってしまうので、ブックマーク的な意味合いも込めて、ブログにコツコツ残していこうと思い…

先日本を読んで、こんな記事を書いていたのですが akio130.hatenablog.com 大量の仕事が舞い込んできて毎日クソ忙しくなって工夫も何もできませんでした。 やっぱり気づきました。 会社の仕事は大嫌いだと。 雑な態度で雑に大量の仕事を依頼されてそれを嫌々…

そろそろ2011年に購入した新築（当時）ワンルームRCの売却に向けて動こうと思います。 8,9月で不動産売却についての本は10冊程度読んできた。実際の売却に向けてそろそろ具体的に進めていこう。やることは仲介会社探す必要書類用意媒介契約売却金額決め仲介…

ワンルームRCの売却を検討中なので、不動産投資に関する本をコツコツ読んでいます。 今回は以下の本をKindle Unlimitedで読みました。 2014年に書かれた本ですが、不動産投資をやろうとしている人にはお勧めの書籍でした。 購入時に安値で買うことが重要 と…

不動産投資に関する本を読み漁っています。 今週読んでいるのは以下の本です。 首都圏で資産を築く！王道の不動産投資 ３部構成になっています。 これまで１部（不動産投資事業を行う心構え）２部（売却と賃貸を繰り返して儲ける）を読んできましたが、よう…

以下の本の第２部のタイトルが本ブログ記事のタイトルでした（全３部） 首都圏で資産を築く！王道の不動産投資 不動産投資初級者にとってはこれはマジでいい本です。 いや、他にもいい本はきっとあるのでしょうが、不動産売却に特化した（しかもKindole Unli…

今後は副業をしっかりやっていきたいと思ったので、ちゃんとタスクを管理していこうと思います。 影響を受けた本 昨日以下の本を読みました。 akio130.hatenablog.com その中での以下の記載 不動産投資は事業です。物件を探し、事業計画を立て、銀行に融資を…

まだ以下の本を4分の1までしか読んでいないのですが本記事タイトルの通りの気持ちになっています。 首都圏で資産を築く！王道の不動産投資 本書について 現在の本ブログのタイトル「2011年新築購入の赤字ワンルームRCをどうするかを考えるブログ」の通り、不…